전체 글195 부동산 취득세와 계산 방법 부동산 취득세는 부동산, 건축물, 차량 등을 취득할 때 납부하는 세금으로, 부동산뿐만 아니라 건축물이나 차량을 취득할 때도 취득세를 납부하게 됩니다. 취득세는 취득가액을 기초로 계산되며, 지역에 따라 주택의 소유에 따라 취득세율이 다르게 적용됩니다. 위택스 취득세 계산기 취득세 계산은 각종 감면 항목, 세액 공제, 경감 대상 등을 잘 고려하여 납부액을 계산하게 됩니다. 취득세율과 상세 내용을 알고 있더라도 계산하는 것은 쉽지 않습니다. 하지만 위택스 홈페이지의 취득세 계산기를 이용하면 편리하게 취득세를 계산할 수 있습니다. 위택스 홈페이지에 접속한 후에 "지방세 미리 계산해보기"를 클릭하면 취득세를 미리 간편하게 계산해 볼 수 있습니다. 취등록원인, 과세표준액, 취득일자 등의 항목을 입력하여 계산하기 버.. 2024. 2. 12. 1주택자의 양도세 비과세 조건 1주택자의 양도세 비과세를 위해서는 지역과 취득 시기에 상관없이 2년 동안 보유를 해야 합니다. 이 보유와 함께 거주를 해야 하는지에 대한 문제가 있는데요. 이 문제는 비조정지역에서 취득을 했는지, 아니면 조정대상지역에서 취득을 했는지에 따라 결정됩니다. 비조정지역에서 취득한 경우 만약 취득일 현재(등기를 친 날) 비조정지역이었다면 거주를 할 필요 없이 2년 보유 조건만 만족하면 1주택인 현재 주택 매도 시 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 조정지역에서 취득한 경우 세대 전원이 무주택인 상태에서 조정지역 전 주택 매수계약(정식 매수계약이어야 하며 가계약은 안됨)을 체결하였는데 취득일에 조정지역으로 지정되며 1주택이 된 경우 거주 요건은 없으며 2년 보유만 하면 됩니다. 조정지역으로 지정된 상태에서 계약.. 2024. 2. 7. 층간소음: 문제와 해결 방법 층간소음은 공동주택에서 발생하는 사회적인 문제로 각종 법과 규제로 강화되고 있습니다. 공동주택이란 아파트, 연립주택, 다세대주택 등을 말하며, 이러한 공동주택에서 층간소음 문제가 심각성을 더해가고 있습니다. 그 결과로 관련 법과 규제가 점점 강화되고 있는 추세입니다. 하지만, 층간소음은 공동주택에만 적용되는 것이 아니며, 다른 건물들에서도 발생할 수 있는 문제입니다. 이에 대해 공동주택 이외의 건물들도 층간소음 피해에서 구제받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 층간소음의 정의 공동주택에서 입주자 또는 사용자의 활동으로 인해 발생하는 소음으로 정의됩니다. 이러한 소음은 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 주는 소음으로 분류되며, 주로 직접충격 소음과 공기전달 소음으로 나뉘어집니다. 직접충격 소음은 뛰거나.. 2024. 2. 7. 부동산 경매와 공매에 대한 이해 부동산 경매와 공매는 우리나라의 경제 어려움으로 인해 증가하는 부채 문제와 관련이 있습니다. 이 글에서는 부동산 경매와 공매의 개념과 차이점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 부동산 경매 부동산 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때 채권자가 법원을 통해 부동산을 경쟁 매매 방식으로 매각하는 절차입니다. 은행 대출금을 갚지 못한 경우 해당 은행은 담보로 받은 부동산을 경매로 매각할 수 있습니다. 부동산 경매의 특징은 다음과 같습니다: - 법원 감독하에 이루어지며 현장 입찰로 진행됩니다. - 유찰될 경우 매물 가격이 점점 낮아집니다. - 준비와 진행에 시간이 많이 소모됩니다. 부동산 공매 부동산 공매는 세금 체납자나 체납 불량자의 재산을 강제로 처분하는 절차입니다. 세금 체납이나 회피하는 경우 해당 재산에 대한 .. 2024. 2. 7. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 49 다음
