반응형 전체 글240 전세계약과 묵시적 갱신, 그리고 갱신청구권에 대한 이해 부동산 계약을 체결할 때, 계약의 종료일과 자동 연장 여부에 대해 명확히 알고 있어야 합니다. 이 글에서는 부동산 계약에서 자동 연장과 관련된 전세계약 갱신과 갱신청구권, 그리고 묵시적 갱신에 대해 알아보겠습니다. 이들 권리와 조건을 이해하고 적절하게 활용함으로써 계약 당사자들은 원활한 협력을 유지하고 분쟁을 예방할 수 있습니다. 전세계약 갱신과 갱신청구권 부동산 임대계약에서 전세계약은 임차인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않거나 계약 조건을 변경하지 않을 시, 임대차 계약이 끝난 후에도 동일한 조건으로 다시 임대차되는 것을 의미합니다. 이 경우 임차인은 동일한 조건으로 변경없이 계약이 자동 연장됨으로써 차후 계약갱신 청구권을 사용할 수 있습니다. 임.. 2023. 11. 4. 월세, 전세, 임대차계약서 확정일자의 중요성과 받는 방법 확정일자의 의미와 중요성 부동산 거래에서 확정일자는 매우 중요한 역할을 합니다. 확정일자는 임대차계약서 작성 시 임대인과 임차인이 계약 내용에 동의하고, 이를 증명하기 위해 동사무소에서 확인하고 날인한 날짜를 의미합니다. 이 날짜는 법적으로 정해진 것은 아니지만, 동사무소에서 확인하여 대항력을 갖게 됩니다. 대항력은 경매나 임대인의 경제적인 문제로 인해 보증금을 상환받지 못할 경우에도 보증금 반환을 주장할 수 있는 법률적인 권리를 갖게 해줍니다. 따라서, 확정일자를 받음으로써 부동산 거래 시 발생할 수 있는 위험을 최소화할 수 있습니다. 대항력의 요건 대항력을 갖기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 첫 번째 요건은 주택의 인도입니다. 주택은 사용 가능한 상태여야 하며, 임차인이 주택을 사용할 수.. 2023. 11. 4. 장기전세 주택공급 지원대상 신청 방법 주택공급 제도 소개 최근들어 전세금과 보증금이 높아지면서 많은 분들이 이를 해결하기 위해 장기전세 주택공급에 관심을 갖고 있습니다. 이 글에서는 장기전세 주택공급에 대한 정보와 신청 방법, 대상 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 장기전세 주택공급이란? 장기전세 주택공급은 시세의 80% 수준의 저렴한 임대보증금의 주택을 공급하는 제도입니다. 이를 통해 무주택세대구성원들이 안정적인 주거환경을 확보할 수 있습니다. 최근들어 전세금과 보증금 등 부동산 가격 상승으로 인해 많은 분들이 이러한 장기전세 주택공급에 대해 관심을 갖고 있습니다. 주택공급 지원대상 장기전세 주택공급은 무주택세대구성원이 지원 대상입니다. 공공주택특별법 시행규칙 제18조에 따라 입주자 선정이 이루어지며, 85㎡ 이하인 경우 소득 요건의 50.. 2023. 11. 4. 주거급여 지원 대상 신청 방법에 대해 알아보자! 주거급여 지원 대상 신청 방법에 대해 알아보자! 이번에는 주거급여 지원 대상 신청 방법에 대해 알아보려고 합니다. 주거급여는 저소득층 가구를 위한 국가에서 제공하는 맞춤형 급여로, 안정적인 주거생활을 할 수 있도록 지원해주는 정책입니다. 이 글에서는 주거급여의 지원 대상, 신청 방법, 신청 서류 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1: 주거급여 지원 대상 주거급여는 소득인정액이 기준 중위소득 47% 이내의 가구를 대상으로 합니다. 이는 국가에서 정한 기준 중위소득의 47% 이하인 가구를 대상으로 주거급여를 지원합니다. 주거급여의 지원 대상이 되는 가구는 소득이 낮은 가구이지만, 단순히 소득만으로 판단되는 것은 아닙니다. 부양가족 수, 주거조건, 건강상태 등 다양한 요인을 고려하여 신청자의 실제 주거.. 2023. 11. 4. 이전 1 ··· 53 54 55 56 57 58 59 60 다음 반응형
