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부동산 공시가격 알리미: 토지, 공동주택, 개별주택 조회 방법 부동산 공시가격 알리미는 정부에서 산정한 공시가격을 조회할 수 있는 사이트입니다. 이 자료는 각종 세금과 부담금, 무주택 청약제도 등에 활용되는 중요한 정보입니다. 여러분의 토지나 주택의 공시가격을 확인하려면 아래의 방법을 참고해 보세요. 1. 부동산 공시가격 알리미 사이트 소개 부동산 공시가격 알리미는 국토교통부에서 공시하는 부동산 가격 정보를 제공하는 사이트입니다. 다음과 같은 종류의 공시가격을 확인할 수 있습니다: 표준지공시지가 개별공시지가 개별단독주택공시가격 표준단독주택공시가격 공동주택동시가격 각각의 공시가격은 부동산 거래, 세금 계산, 주택 청약 등 다양한 분야에서 활용됩니다. 이제 각 공시가격을 조회하는 방법을 알아보겠습니다. 2. 토지 공시가격 조회하기 2.1 표준공시지가 열람 방법 표준공시.. 2023. 12. 19.
전세 확정일자와 전입신고: 소중한 보증금을 지키는 법 전세 확정일자와 전입신고는 주택 임대차 보호법에 따라 세입자의 권리와 보증금을 보호하기 위한 중요한 절차입니다. 이 포스팅에서는 전세계약을 준비하거나 진행 중인 분들을 위해 인터넷으로 전입신고하는 방법과 전세 확정일자를 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 전입신고와 확정일자의 의미 전입신고란 임대차 계약을 통해 거주지를 옮기는 경우 해당 지역의 시/군/구청에 주소지 변경을 신고하는 것을 말합니다. 이는 세입자의 주택 임대차 계약에 대한 대항력과 우선변제권을 위해 필요한 요건입니다. 확정일자는 법원이나 동사무소에서 주택 임대차 계약을 체결한 날짜를 확인하기 위해 주택 임대차 예약서에 도장을 찍어주는 것을 말합니다. 확정일자를 받아야만 주택 임대차 계약의 작성된 일자에 대한 증거력이 인정되고 우리가 한 .. 2023. 12. 19.
청년 전세보증금반환보증 신청 방법과 지원대상 정부는 청년과 신혼부부의 전세금을 보호하기 위한 지원사업을 시작했습니다. 이번 지원사업에서는 납부한 보증료를 최대 30만 원까지 지원하는 내용을 담고 있습니다. 청년 전세보증금반환보증 지원대상 현재 청년들은 깡통전세사기와 역전세 등의 문제로 인해 전세금을 보호받기 위한 지원을 필요로 하고 있습니다. 이러한 이유로 정부는 청년들에게 전세보증금반환보증 지원사업을 실시하고 있습니다. 이 지원사업은 광역지자체의 조례에 따라 청년으로 정의되는 연령대에 해당하는 사람들을 대상으로 합니다. 경기, 부산은 34세, 전남은 45세, 그 외 지자체는 39세로 연령대가 다르게 정해져 있습니다. 또한, 2023년 1월 1일 이후 전세보증금 3억 원 이하에 가입한 전세세입자이며, 연소득이 5000만 원(신혼부부는 7000만 원.. 2023. 12. 19.
부동산 증여취득세 계산 (취득세율) 부동산 증여취득세에 대해 자세히 알아보고 이해하기 쉽게 설명해드리겠습니다. 부동산 증여취득세 부동산을 무상으로 취득한 경우, 증여취득세를 계산해야 합니다. 이때, 시가표준액(공시가격)을 기준으로 계산되며, 세율에 따라 복잡한 계산이 필요합니다. 2023년부터는 시가표준액이 시가인정액으로 변경되어 증여취득세가 상승하였습니다. 과세표준이란 공동주택가격, 개별주택가격 등을 말하며, 해당 부동산의 매매가액, 감정가액 등을 포함합니다. 유사부동산의 경우에는 매매사례가액을 고려합니다. 감정평가액, 매매사례가액, 기준시가 중에서 우선순위를 매겨 계산하게 됩니다. 부동산 증여취득세는 여러 조건들이 반영되어 계산되기 때문에 상당히 복잡합니다. 간단하게 부동산 증여취득세 계산으로 미리 확인해 보세요. 2022년 증여 20.. 2023. 12. 18.

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