부동산 등기부등본 무료 열람 및 인터넷 발급 방법

 

부동산 등기부등본은 부동산 계약 시에 반드시 확인해야 할 중요한 정보입니다. 이 문서에서는 부동산 등기부등본을 무료로 열람하고 인터넷으로 발급하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

 

부동산 등기부등본이란?

부동산 등기부등본은 해당 부동산의 소유주 및 권리관계를 나타내는 문서입니다. 이 문서를 통해 부동산의 소재지, 면적, 소유주, 근저당 등의 권리관계를 확인할 수 있습니다.

 

부동산 등기부등본을 자세히 살펴보면 소유자를 나타내는 갑구와 권리관계를 나타내는 을구를 확인할 수 있습니다. 부동산 등기부등본은 부동산 계약 시에 꼭 확인해야 하는 중요한 문서입니다. 해당 부동산의 실거래가격, 면적, 실소유주 등의 항목들을 체크하셔야 합니다.

 

중요한 것은 해당 부동산의 실 소유주가 누구인지 확인하는 것입니다. 부동산의 실소유주는 부동산 등기부등본을 통해 확인할 수 있습니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소재지, 소유자, 현재 권리관계 등을 확인할 수 있는 자료입니다. 그러므로 누구나 부동산 계약 시에 등기부등본을 반드시 확인하고 계약을 진행해야 합니다.

 

부동산 등기부등본을 열람 및 인터넷 발급 방법

부동산 등기부등본을 열람하고 인터넷으로 발급하는 방법에는 PC 버전과 모바일 버전이 있습니다.

 

등기부등본 열람 및 발급(PC 버전)

1.  대한민국 법원 인터넷등기소 홈페이지에 접속하여 메인화면에서 열람/발급(출력)을 클릭합니다.

2.  주소입력창에 소재지 주소를 작성하고 동호수 입력 후 검색하시면 됩니다.

3.  동호수 함께 입력하지 않으면 해당 아파트에 등록된 모든 등기가 나타나기 때문에 동호수 함께 입력하시길 추천드립니다.

4.  동호수 입력하여 검색하면 결과에 해당 동호수의 등기를 열람할 수 있습니다.

5.  소재지번 확인하여 선택 버튼을 클릭합니다.

6. 부동산의 고유번호 소재지번 소유자의 성을 확인 가능합니다.

7. 출력하시면 전체 성명 확인가능합니다.

8. 등기기록 유형을 선택합니다. 말소사항포함 : 이전 부동산 소유주의 변경, 권리관계 변경 등 현재 말소 된 사항까지 함께 포함되어 출력됩니다.

9.  현재유효사항 : 현재 소유자, 권리관계 만을 나타냅니다. 현재유효사항으로 출력을 하셔도 무방하지만 말소사항포함으로 열람하시어 이전의 권리관계까지 확인하시는게 좋습니다.

10. 주민등록번호 공개여부 검증은 미공개를 선택해주시면 됩니다. 특정인 공개를 원한다면 해당 소유주 주민등록번호를 알아야합니다. 열람하기 원하는 부동산의 소재지가 맞는지 정확하게 확인 후 결제를 합니다.

 

등기부등본 열람 및 발급(모바일 버전)

1. play스토어나 앱스토어에서 인터넷등기소 앱을 설치 합니다.

2. 로그인 후 첫번째 메뉴 부동산열람 전자발급(전송)을 클릭합니다.

3. 검색창에 열람 원하는 소재지를 동호수까지 입력합니다.

4. 열람 원하는 소재지 확인 후 화살표를 클릭합니다.

5. PC버전과 같이 소유자, 소재지를 확인한 후 화살표를 클릭합니다.

6. 등기기록 유형에서 말소사항포함/현재유효사항 중 원하는 항목 선택합니다.

7. 주민등록번호 공개여부 선택합니다.

8. 결제대상 부동산 화면에서 두가지 선택이 가능합니다.

9. 인터넷등기소 앱에서 열람 앱에서 결제 후 바로 열람 가능합니다. 뿐만아니라 홈페이지에서 1시간 내로 다시 재열람 가능하며 출력또한 가능합니다.

 

정부 24 홈페이지에서 전자문서지갑으로 발급 및 출력이 가능합니다. 만약 부동산 등기기록 상 소유권 등기명의인일 경우 본인여부 확인 후 수수료 면제가 가능합니다.

 

본인 소유의 부동산 등기부등본을 발급하면 수수료 면제로 열람 가능합니다. 부동산 등기부등본을 무료로 열람하고 발급하는 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산 계약 시에는 반드시 등기부등본을 확인하고 계약을 진행하도록 합시다.

 

 

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