부동산 취득세 계산기(자동계산)

 

 

부동산 취득세 계산기(자동계산)를 사용하여 주택 구매 시 발생하는 취득세를 쉽고 빠르게 계산할 수 있습니다. 주택 구매에 따른 부가적인 비용들을 미리 계산하여 준비하실 수 있습니다.

 

1. 취득세란?

취득세는 주택, 건물, 토지 등 부동산을 취득할 때 반드시 납부해야 하는 지방세입니다. 구매한 날로부터 60일 이내에 관할 구청에 가서 신고 및 세액을 납부해야 하며, 시간이 경과하면 가산세가 추가될 수 있습니다.

 

2. 취득세 계산방법

취득세는 과세표준액과 취득세율을 곱하여 계산할 수 있습니다. 취득세율은 소유 주택 수량에 따라 다르기 때문에 아래 표를 참고하여 계산하세요.

주택 구분	취득가액	취득세율	농어촌특별세	지방교육세
1주택자	6억 이하	1%	0.2%	0.1%
1주택자	6억 초과 9억 이하	(취득가액x2/3억원-3)x1/100	취득세의 1/10
1주택자	9억 초과	3%	0.3%
2주택자	조정대상지역	8%	0.6%	0.4%
2주택자	조정대상지역 외 6억 이하	1%	0.2%	0.1%
2주택자	조정대상지역 외 6억 초과 9억 이하	(취득가액x2/3 -3)x1/100	취득세의 1/10
2주택자	조정대상지역 외 9억 초과	3%	0.3%
주택 외	부동산 매매(토지, 건물 등)	4%	0.2%	0.4%
주택 외	원시취득(신축), 상속(농지 외)	2.8%	0.2%	0.16%
주택 외	무상취득(증여)	3.5%	0.2%	0.3%
주택 외	농지 매매 신규	3%	0.2%	0.2%
주택 외	농지 2년 이상 자경	1.5%		0.1%
주택 외	농지 상속		2.3%	0.2%

 

 

3. 부동산 취득세 계산기

 

부동산 취득세 계산기를 사용하여 매매 시 발생하는 지방세를 빠르게 계산할 수 있습니다. 아래 링크를 클릭하여 부동산 취득세 계산기로 이동하세요. 부동산 취득세 자동계산기 바로가기 이제 주택 구매에 따른 취득세를 정확히 계산하여 준비하세요. 부동산 취득세 계산기를 통해 빠르고 편리하게 계산할 수 있습니다.

 

 

4. 부동산 취득세의 중요성

주택 구매를 위해 준비한 목돈이 있을지라도 주택가격 외에 추가적인 비용들이 존재합니다. 이 중 하나가 부동산 취득세입니다. 부동산을 취득한 경우에는 반드시 납부해야 하는 지방세로, 구매한 날로부터 60일 이내에 관할 구청에 가서 신고 및 세액을 납부해야 합니다.

 

취득세는 과세표준액과 취득세율을 곱하여 계산되며, 취득한 주택의 수량에 따라 세율이 달라집니다. 따라서, 주택 구매 시에는 취득세를 미리 계산하여 준비하는 것이 중요합니다. 부동산 취득세 계산기를 사용하면 간편하게 취득세를 계산할 수 있으며, 매매 시 발생하는 지방세를 미리 파악하여 예산을 관리할 수 있습니다.

 

 

5. 부동산 취득세 계산기의 사용법

 

부동산 취득세 계산기의 사용법은 매우 간단합니다. 먼저, 취득한 주택의 구분을 선택합니다. 주택 구분에 따라 취득가액과 취득세율이 달라지므로 정확히 선택해야 합니다.

 

다음으로, 취득가액을 입력합니다. 취득가액은 주택을 구매할 때 지불한 금액을 의미합니다. 마지막으로, 계산하기 버튼을 클릭하면 부동산 취득세가 자동으로 계산됩니다.

 

취득세 계산 결과에는 취득세뿐만 아니라 농어촌특별세와 지방교육세도 포함되어 있으므로, 계산 결과를 확인할 때는 주의해야 합니다. 부동산 취득세 계산기를 사용하여 정확한 취득세를 계산하고, 주택 구매에 따른 추가 비용을 미리 예측하여 준비하세요. 부동산 취득세 계산기를 통해 주택 구매 시 발생하는 취득세를 쉽고 빠르게 계산하세요. 정확한 취득세를 계산하여 주택 구매에 대한 예산을 관리하세요.