주택청약 점수에 대한 이해

 

주택청약 점수는 주택을 청약할 때 필요한 가점으로, 얼마나 많은 가점을 얻을 수 있는지를 나타냅니다. 청약가점을 알고 있다면 어디에 신청할지 결정하고, 당첨될 가능성을 예측할 수 있습니다.

 

 

 

대체로 4인 가족을 기준으로 일반분양에서는 만점이 69점이며, 이 점수가 당첨 가능성을 판단하는 기준이 됩니다. 주택청약 점수는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이라는 세 가지 기준으로 결정됩니다.

무주택기간

무주택기간은 주택 없이 거주한 기간을 의미하며, 1년 미만부터 15년 이상까지 다양한 기간에 따라 2점부터 32점까지 가점이 주어집니다. 예를 들어, 1년 이상 2년 미만 무주택기간을 가진 경우 4점을 받을 수 있습니다. 15년 이상 무주택기간을 가진 경우에는 최대 32점을 받을 수 있습니다. 무주택기간에 따른 가점은 다음과 같습니다:

 

1년 미만: 2점

1년 이상 ~ 2년 미만: 4점

2년 이상 ~ 3년 미만: 6점

3년 이상 ~ 4년 미만: 8점

4년 이상 ~ 5년 미만: 10점

5년 이상 ~ 6년 미만: 12점

6년 이상 ~ 7년 미만: 14점

7년 이상 ~ 8년 미만: 16점

8년 이상 ~ 9년 미만: 18점

9년 이상 ~ 10년 미만: 20점

10년 이상 ~ 11년 미만: 22점

11년 이상 ~ 12년 미만: 24점

12년 이상 ~ 13년 미만: 26점

13년 이상 ~ 14년 미만: 28점

14년 이상 ~ 15년 미만: 30점

15년 이상: 32점

 

 

 

부양가족 수

 

부양가족 수는 주택 청약에서 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 1인 가구의 경우 5점을 받을 수 있고, 자녀 2명을 가진 4인 가구의 경우 20점을 받을 수 있습니다. 주의할 점은 미혼 직계비속(자녀/손자녀)의 경우에는 동일한 주소에 거주하는 경우에만 가족으로 인정되며, 혼인한 자녀는 부양가족으로 간주되지 않습니다. 부모/조부모 또는 배우자의 부모/조부모는 동일한 주소로 전입된 지 3년이 경과해야 부양가족으로 인정받을 수 있습니다.

 

부양가족 수에 따른 가점은 다음과 같습니다:

1인 가구: 5점

2인 가구: 10점

3인 가구: 15점

4인 가구: 20점

5인 가구: 25점

6인 가구: 30점

7인 가구: 35점

8인 가구: 40점

9인 가구: 45점

10인 가구: 50점

 

 

 

청약통장 가입기간

청약통장 가입기간에 따라 1점부터 17점까지 가산점이 주어지며, 이 항목은 자동으로 계산됩니다. 가입 기간에 따라서 6개월 미만 가입 시 1점, 8년 이상 9년 미만 가입 시 10점과 같이 가점이 주어집니다.

청약통장 가입기간에 따른 가점은 다음과 같습니다:

6개월 미만: 1점

6개월 이상 ~ 1년 미만: 2점

1년 이상 ~ 2년 미만: 3점

2년 이상 ~ 3년 미만: 4점

3년 이상 ~ 4년 미만: 5점

4년 이상 ~ 5년 미만: 6점

5년 이상 ~ 6년 미만: 7점

6년 이상 ~ 7년 미만: 8점

7년 이상 ~ 8년 미만: 9점

8년 이상 ~ 9년 미만: 10점

9년 이상 ~ 10년 미만: 11점

10년 이상 ~ 11년 미만: 12점

11년 이상 ~ 12년 미만: 13점

12년 이상 ~ 13년 미만: 14점

13년 이상 ~ 14년 미만: 15점

14년 이상 ~ 15년 미만: 16점

15년 이상: 17점 주택청약 점수는 이와 같은 기준을 통해 계산됩니다.

각 항목별로 가산점을 적용하고 합산하여 최종 점수를 확인할 수 있습니다.

 

주택청약 점수 계산기: 주택청약 점수 계산기 

 

주택청약에 대비하여 청약통장은 미리 만들어놓고 적절한 금액을 예치하는 것이 좋습니다. 앞으로의 주택 구매를 위해 미리 준비하는 것은 중요한 결정입니다. 10만 원이라도 미리 넣어놓고 나중에 추가로 입금할 수 있으니 참고해보세요!

 

 

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