전체 글195 상가임대차보호법 5% 임대료 인상 요구 대응방법 이 글은 상가임대차보호법에 따른 임대료 인상/감액에 대한 내용을 다룹니다. 최근 코로나 사태로 인해 많은 자영업자들이 매출 하락에 직면하고 있는 상황에서 임대료 감액에 대한 문의가 증가하고 있습니다. 하지만 상가임대차보호법 제11조에는 임대료 인상/감액에 대한 규정이 포함되어 있으며, 이에 대한 이해가 필요합니다. 상가임대차보호법 제11조 상가임대차보호법 제11조는 "차임 등의 증감청구권"에 대해 규정하고 있습니다. 이 규정에 따르면 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우에는 임대인과 임차인 모두 장래의 차임 또는 보증금에 대한 증감을 청구할 수 있습니다. 하지만 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 비율을 초과할.. 2023. 12. 23. 상가임대료와 임대료 인상에 대한 이해 상가 임대료 문제는 많은 임차인과 임대인들이 직면하는 중요한 문제입니다. 상가 임대료가 적정 수준인지 확인하고, 임대료 인상에 대한 법적 제한을 이해하는 것은 임차인과 임대인 모두에게 중요합니다. 올바른 임대료 조정은 임차인과 임대인 간의 관계를 원활하게 유지하고 상호 이익을 보장하는 데 큰 역할을 합니다. 이 글에서는 적정 임대료와 임대료 인상에 대한 이해를 높이기 위해 관련된 주제와 소주제를 다루고자 합니다. 1. 상가 임대료 인상 상한선 상가 임대료 인상 상한선은 임차인의 권리를 보호하기 위해 마련된 제한입니다. 법률에 따르면, 임대료 인상은 연간 5%를 초과할 수 없습니다. 이 제한은 임차인이 경제적으로 부담을 감당할 수 있는 수준을 유지하기 위한 것입니다. 상가 임대료 인상 상한선은 계약갱신요구.. 2023. 12. 23. 임대차 계약 종료와 명도 소송: 이해하고 준비하는 방법 임대차 계약 종료 시 임차인과 임대인 사이에 일어날 수 있는 명도 소송은 주택 및 상가 건물 소유자에게 중요한 문제입니다. 이 글에서는 임대차 계약 종료와 명도 소송에 대해 알아보고, 상황에 대비하는 방법을 소개합니다. 임대차 계약 종료와 명도 소송 임대차 계약 종료 시, 임차인은 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 현행법에 따르면, 임대인은 특별한 사정이 없다면 임차인의 갱신 요구를 10년간 거절할 수 없습니다. 이는 임차인의 보호를 위한 조치입니다. 그러나 반대로 10년을 채운 임차인을 내보낼 수 있다는 것도 사실입니다. 하지만 임차인을 내보내기 위해서는 계약 종료 의사를 밝힐 수 있는 기간을 철저히 체크해야 합니다. 계약 종료 통보기간 상가의 경우 계약 종료 6개월 전에서 1개월 사이를 상가 임대차 .. 2023. 12. 23. 상가임대차 계약기간 중 임대료 인상 가능 여부 이번 글에서는 상가임대차 보호법에 대해 자세히 알아보고, 계약기간 중 임대료 인상 가능 여부에 대해 논의해보겠습니다. 상가임대차 보호법은 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 규정하는 법률로, 임대료 인상 문제는 종종 주목받는 주제입니다. 이 글은 상가 임대차 계약을 고려하고 있는 사람들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다. 계약기간 중 임대료 인상 가능 여부 일반적으로 계약기간 중에는 임대료 인상이 원칙적으로 불가능합니다. 상가임대차 보호법은 임차인의 이익을 보호하기 위해 임대료 인상을 제한하고 있습니다. 하지만, 임대인과 임차인이 합의한 경우에는 임대료 인상이 가능합니다. 따라서, 임차인은 임대료 인상에 대한 협상을 시도할 수 있으며, 양측이 합의한 경우에만 인상이 가능합니다. 이는 임차인이 임대료 인상.. 2023. 12. 23. 이전 1 ··· 23 24 25 26 27 28 29 ··· 49 다음
