전체 글195 상가건물 임대차보호법의 임차기간 및 계약갱신 상가 임대차보호법의 최단존속기간과 계약갱신 상가건물 임대차보호법은 상가건물 임대차 계약에 대한 규정을 포함하고 있습니다. 이에 따라 최단존속기간과 계약갱신에 대한 사항을 알아보겠습니다. 최단존속기간 상가건물 임대차보호법에 따르면, 임대차 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 경우에도 해당 기간은 1년으로 간주됩니다. 이는 임차인과 임대인 간의 계약이 종료되더라도 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지 임대차 관계가 유지됨을 의미합니다. 또한, 최단 존속기간 이상으로 임대차 계약을 한 경우에는 임대인과 임차인은 해당 기간을 지켜야 합니다. 계약갱신요구권 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에서 임차인이 계약갱신을 요구할 경우, 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없습니다. 이는 임차인이.. 2023. 12. 23. 상가건물 임대차보호법의 임대차기간에 대한 이해 임대차계약을 체결할 때, 일반적으로 기간은 당사자 간의 협의에 따라 정해집니다. 하지만, 상가임대차의 경우에는 그렇지 않습니다. 이는 상가건물 임대차보호법에 정한 임대차기간 때문입니다. 상임법에서는 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로 정한 임대차는 기간을 1년으로 정하였습니다. 이 규정은 임차인을 보호하기 위해 마련된 것으로, 임차인은 1년 미만으로 정한 임대차기간의 유효성을 주장할 수 있습니다. 예를 들어, 상가건물 임대차계약을 체결할 때 6개월로 임대차기간을 약정했다면, 임차인은 1년을 주장할 수 있습니다. 이는 상임법에 의해 임대차기간이 1년으로 적용되기 때문입니다. 따라서 임대인은 임차인의 주장을 반박하기 위해 특별한 사정을 제시해야 합니다. 환산보증금을 초과한 상가임대차에서의 임대차기간 환산보증.. 2023. 12. 23. 상가임대차보호법에 대한 이해와 주의사항 상가임대차보호법은 대한민국에서 상가건물을 임대하는 경우에 적용되는 법률입니다. 이 법률은 임대인과 임차인 간의 권리와 의무를 규정하여 양측의 이익을 보호하고 임대료 인상과 감액에 대한 규정을 제시합니다. 이번 글에서는 상가임대차보호법에 대한 이해와 주의사항을 알아보겠습니다. 상가임대차보호법의 필요성 상가임대차보호법은 주로 상가건물을 임차하는 상황에서 임대인과 임차인 간의 계약 조건과 임대료 인상, 감액 등에 대한 규제를 목적으로 합니다. 이를 통해 임대인과 임차인 모두가 공정한 조건에서 임대계약을 체결하고 이를 유지할 수 있도록 돕습니다. 상가임대차보호법 제11조 상가임대차보호법 제11조는 "차임 등의 증감청구권"에 대한 규정을 담고 있습니다. 이 규정에 따르면 임대인과 임차인은 조세, 공과금, 부담 등.. 2023. 12. 23. 아파트 취득세 등록세 계산하기 주택 취득세 등록세란? 아파트를 취득할 때 내야하는 세금인 아파트 취득세 등록세는 해당 아파트의 소재지에 납부됩니다. 취득세와 등록세를 합쳐 취등록세라고도 불리는 이 세금은 개인마다 계산 방법이 다르기 때문에 계산기를 이용하는 것을 권장합니다. 주택을 취득하게 되면 그에 따라 부과되는 취득세와 등록세는 주택의 가치와 위치, 거래 유형 등에 따라 달라지게 됩니다. 따라서 많은 사람들이 취득세 등록세를 계산하려면 다소 복잡할 수 있습니다. 하지만 취득세 등록세 계산기를 이용하면 간편하게 계산할 수 있습니다. 아파트 취득세 등록세 계산 방법 아파트 취득세 등록세 계산은 주택 수, 주택 가액, 매매 계약일, 취득일자, 거래 유형, 조정대상 지역 여부 등을 확인해야 합니다. 이를 위한 취득세 등록세 계산기를 이용.. 2023. 12. 22. 이전 1 ··· 24 25 26 27 28 29 30 ··· 49 다음
