부동산181 부동산 중개수수료 계산 방법 부동산 중개수수료의 중요성과 결정 방식 부동산 거래 시 중개수수료는 거래의 핵심 부분입니다. 중개수수료는 거래 금액의 일정 비율로 결정되며, 중개사와 계약자 간의 협의를 통해 결정됩니다. 중개수수료는 부동산 중개사의 노력과 비용을 반영하여 적정한 보수를 지급받을 수 있도록 설정되어 있습니다. 이러한 중개수수료의 중요성은 부동산 거래의 안정성과 신뢰성에 직접적인 영향을 미칩니다. 부동산 중개수수료는 부동산 법 시행규칙과 지자체 조례에 의해 결정됩니다. 상한 요율이 적용되어 있어 거래 금액이 상한선을 초과할 경우에는 상한선 금액이 적용됩니다. 이러한 결정 방식은 거래 참여자들의 이익을 보호하기 위해 마련된 규정입니다. 중개수수료의 결정은 거래 참여자들 간의 협의에 따라 이루어지므로, 신중한 결정이 필요합니다.. 2023. 12. 3. 부동산 거래 시 주의사항 및 사기 예방 방법 부동산 거래는 큰 돈이 돌아가는 만큼 신중하게 진행해야 합니다. 특히 전세계약 시에는 사기의 위험이 높아지기 때문에 더욱 조심해야 합니다. 이번 글에서는 전세계약 시 유의사항과 사기를 피하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세계약 시 유의사항 부동산 거래를 할 때는 주의사항을 준수해야 합니다. 전세계약 시에는 특히 사기의 위험이 높아지기 때문에 더욱 조심해야 합니다. 1. 계약하는 소유자 확인하기 전세계약 시에는 계약하는 소유자의 신분증과 얼굴을 확인하고 소유자와 일치하는지 확인해야 합니다. 소유자 확인은 중요한 절차이며, 사기를 방지하기 위해 꼭 해야 하는 것입니다. 2. 등기부등본 여러 번 확인하기 또한 등기부등본을 여러 번 확인하고, 근저당 외에도 다른 권리사항이 있는지 확인해야 합니다. 등기부등본은.. 2023. 12. 2. 전세사기 예방법 : 전세사기 예방의 기본 절차 전세계약을 진행할 때, 주의하지 않으면 큰 피해를 입을 수 있습니다. 오늘은 전세사기 예방을 위한 팁을 상세하게 제공하겠습니다. 1. 전세사기 예방의 기본 절차 전세사기를 예방하기 위해서는 몇 가지 기본 절차를 따라야 합니다. 첫 번째는 등기부등본 확인입니다. 이를 통해 부동산 소유자와 관련된 정보를 확인하고 거래의 신뢰성을 파악할 수 있습니다. 두 번째로는 공인중개사와의 상담입니다. 이를 통해 신뢰할 수 있는 부동산 정보를 얻을 수 있습니다. 마지막으로, 정확한 입금도 중요합니다. 전세금 입금 시에는 계약서에 명시된 계좌로 정확하게 입금해야 합니다. 2. 전세사기 예방을 위한 추가적인 방법 전세사기를 예방하기 위해 추가적인 방법도 존재합니다. 첫 번째 방법은 전세보증보험 가입입니다. 전세보증보험은 전세.. 2023. 12. 1. 부동산 상속등기시 필요서류와 상속세 계산 방법 많은 사람들이 상속 절차를 번거롭고 복잡하게 여기지만, 올바른 정보와 준비를 통해 부동산 상속을 원활하게 처리할 수 있습니다. 이 가이드는 필요한 서류를 수집하고 절차를 따르는 데 도움이 될 것입니다. 1. 상속등기를 위한 서류 준비 및 절차 a. 서류 준비 상속등기를 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다. 먼저, 피상속인(상속인이 되는 사람)의 서류를 준비해야 합니다. 이러한 서류는 주민센터나 인터넷을 통해 발급할 수 있습니다. 필요한 서류는 다음과 같습니다. b. 피상속인(상속인이 되는 사람) 기준 필요서류: - 제적등본(태어남~사망시까지) - 기본증명서(상세) - 주민번호 표기 - 가족관계증명서(상세) - 주민번호 표기 - 혼인관계증명서 - 친양자입양관계증명서 - 입양관계증명서 - 주민등록초본(말.. 2023. 12. 1. 이전 1 ··· 27 28 29 30 31 32 33 ··· 46 다음
