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임대차 보증금과 관련된 주택임대차보호법 안내 대한민국 주택임대차보호법 소개 대한민국의 주택임대차보호법은 주택 임대차 계약 관련 규정을 담고 있는 법률입니다. 이 법은 임차인의 권리를 강화하고, 주택 임대차에 대한 보호 대상을 규정하고 있습니다. 이 글에서는 대한민국 주택임대차보호법에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 대항력과 우선변제권 대한민국 주택임대차보호법에 따르면, 임차인은 주택의 인도와 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에게 임대차의 내용을 주장할 수 있는 대항력을 갖습니다. 이는 임차인이 매수인이나 낙찰자에게 보증금 반환을 요구할 수 있는 권리를 의미합니다. 또한, 확정일자를 갖추게 되면 임차인은 우선변제권을 획득할 수 있습니다. 확정일자는 계약서에 기재되는 날짜로, 해당 주택 임대차가 있었음을 증명하는 역할을 합니다 . 2. 소액 임.. 2023. 11. 23.
전세 거래시 주의사항: 안전한 전세 거래를 위한 팁과 방법 안전한 전세 거래를 위해서는 몇 가지 팁과 방법을 따라야 합니다. 이 글에서는 전세사기 예방법과 안전한 집 구하는 노하우에 대해 알아보겠습니다. 전세 거래의 위험성과 예방법 전세 거래는 소유권이 아닌 임대 형태로 진행되기 때문에 일정한 위험성이 존재합니다. 이에 대비하여 몇 가지 예방법을 알아보세요: 1. 전세보증금반환보증 가입 여부 확인하기: 전세보증금반환보증은 전세계약을 통해 지급한 전세금을 안전하게 보호하는 제도입니다. 전세보증금반환보증에 가입되어 있다면 보증기관에 도움을 요청하세요. 2. 전세 거래 시 피해 예방을 위한 법적 절차 이해하기: 전세보증금반환보증에 가입되어 있지 않다면 HUG전세사기피해지원센터에서 무료 법률 상담을 받을 수 있습니다. 전문가의 도움을 받아 사기 피해를 최소화할 수 있습.. 2023. 11. 23.
전세금 보장보험: 깡통전세에 대한 안정성 확보 부동산 시장에서 깡통전세라는 용어를 들어보셨나요? 이 용어는 은행 대출과 전세금을 돌려주고 나면 집주인에게 이익이 없는 집을 지칭합니다. 이번 글에서는 깡통전세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 또한 전세금 보장보험은 전세 만기 후 전세 보증금을 돌려주지 않더라도 보험사가 대신 돌려주는 상품입니다. 이번 글에서는 전세금 보장보험에 대해 알아보고, 깡통전세로 인한 문제를 어떻게 해결할 수 있는지 알아보겠습니다. 깡통전세란 무엇인가요? 깡통전세는 은행 대출을 통해 구매한 아파트의 가격이 내려가면서, 집을 팔아도 대출금과 전세금을 돌려주고 나면 집주인에게 이익이 없는 집을 말합니다. 이 용어는 '깡통 차다'와 '전세'를 결합한 신조어로, 주택에 대한 담보 대출금과 전세금의 합이 집값의 70%를 넘으면 깡통전세로 .. 2023. 11. 23.
무료 법률상담 서비스를 활용하는 방법 법률 문제는 누구나 한 번쯤은 경험해보는 일입니다. 하지만 법률에 대한 이해도가 부족하거나 전문적인 지식이 필요한 경우, 법률상담 서비스를 활용하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이번 글에서는 대한법률구조공단, 서울시 공정거래종합상담센터, 서울시 법무행정서비스, 그리고 경기도의 무료 법률상담 서비스에 대해 알아보고, 상담 신청 방법과 장점에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 대한법률구조공단의 상담 신청 방법과 장점 대한법률구조공단은 국가에서 국민들을 위해 무료 법률상담, 소송 대리 및 형사 변호 등 다양한 법률 서비스를 제공합니다. 상담을 신청하기 위해서는 전화 상담, 방문 상담, 화상 상담, 사이버 상담 중 원하는 방법을 선택하고 예약을 해야 합니다. 예약 시간에 맞춰 상담을 진행할 수 있으며, 자신에.. 2023. 11. 23.

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