부동산174 전세계약 연장 방법과 임대차 계약갱신청구권 전세계약이나 임대차 계약을 맺을 때, 연장과 해지에 대한 규정을 잘 알고 있어야 합니다. 이 글에서는 전세계약 연장 방법과 임대차 계약갱신청구권에 대해 자세히 알아보겠습니다. 또한, 주의사항과 중요한 포인트를 강조하여 올바르게 계약을 관리하는 방법을 소개합니다. 전세계약 갱신 방법 전세계약이 만료되기 6개월에서 2개월 전까지 아무런 해지 의사를 밝히지 않으면 자동으로 갱신되는 묵시적 갱신이 있습니다. 이때는 기존 계약 내용 그대로 2년 더 연장되고 법적 효력도 받게 됩니다. 그러나 전세 계약을 원하지 않는다면 이 기간 내에 해지 의사를 밝혀야 합니다. 전세계약 갱신을 원하는 경우에는 해당 기간에 해지 의사를 표시하지 않도록 주의해야 합니다. 만약 의사를 밝히지 않으면 자동으로 갱신되며, 계약 내용은 그대.. 2024. 2. 22. 전세 사기 피하는 방법 전세사기의 위험성과 종류 전세사기는 주택 임대 과정에서 발생할 수 있는, 신중함이 필요합니다. 다양한 종류의 전세사기가 존재하며, 인감증명서 사기, 신탁사기, 대항력을 이용한 사기 등이 그 중에 속합니다. 인감증명서 사기는 위임장과 인감증명서의 인감이 서로 동일한지 확인하는 사기입니다. 임대인과의 계약에서 인감증명서를 확인할 때, 항상 신중하게 대처해야 합니다. 사기꾼들은 위조된 인감증명서를 사용하여 계약을 강요하거나 피해자의 동의 없이 임대료를 인출하는 등의 악용을 시도할 수 있습니다. 신탁사기는 주택 소유권을 신탁회사에 맡기는 사기입니다. 이 경우, 주택 소유는 신탁사가 됩니다. 사기꾼들은 매물 정보를 조작하여 가짜 신탁회사를 만들거나, 신탁등기가 없는 주택을 소유권이 있는 것처럼 속여서 피해자로부터.. 2024. 2. 20. 온라인으로 전입신고하기 - 정부 24 정부 24 전입신고 절차 정부 24은 온라인을 통해 전입신고를 할 수 있는 플랫폼입니다. 전입신고를 위한 절차와 각 단계에 대해 알아보겠습니다. 1. 로그인 후 전입신고 검색: 정부 24에 로그인한 후, 검색창에 전입신고를 입력하여 해당 페이지로 이동합니다. 페이지에는 전입신고에 관한 안내사항이 제공됩니다. 2. 1단계 - 신청인 정보와 전입사유 입력: 1단계에서는 신청인 정보와 전입사유를 선택합니다. 신청자의 정보는 이미 로그인한 상태이므로, 해당 정보는 자동으로 기입됩니다. 전입사유는 상황에 맞게 체크합니다. 3. 2단계 - 이전 주소 확인: 2단계에서는 이전 거주지의 주소를 선택하고 조회합니다. 이전 주소 조회 후, 세대구성원 정보가 나타납니다. 3. 3단계 - 신규 주소 입력: 3단계에서는 이사한.. 2024. 2. 13. 부동산 취득세와 계산 방법 부동산 취득세는 부동산, 건축물, 차량 등을 취득할 때 납부하는 세금으로, 부동산뿐만 아니라 건축물이나 차량을 취득할 때도 취득세를 납부하게 됩니다. 취득세는 취득가액을 기초로 계산되며, 지역에 따라 주택의 소유에 따라 취득세율이 다르게 적용됩니다. 위택스 취득세 계산기 취득세 계산은 각종 감면 항목, 세액 공제, 경감 대상 등을 잘 고려하여 납부액을 계산하게 됩니다. 취득세율과 상세 내용을 알고 있더라도 계산하는 것은 쉽지 않습니다. 하지만 위택스 홈페이지의 취득세 계산기를 이용하면 편리하게 취득세를 계산할 수 있습니다. 위택스 홈페이지에 접속한 후에 "지방세 미리 계산해보기"를 클릭하면 취득세를 미리 간편하게 계산해 볼 수 있습니다. 취등록원인, 과세표준액, 취득일자 등의 항목을 입력하여 계산하기 버.. 2024. 2. 12. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 44 다음
